| Inflation (CPI) | 3,5 % in den zwölf Monaten bis September 2026 |
| Durchschnittsmiete UK | 1.406 £ im Monat (September 2026); London 2.338 £, Nordostengland 790 £ |
| Council Tax England | Band D im Durchschnitt 2.392 £ im Jahr (2026/27) |
| Mindestlohn ab 21 | National Living Wage 12,71 £ pro Stunde seit April 2026 |
| Mittleres Vollzeitgehalt | 811,20 £ pro Woche brutto (April 2026) |
Wo die Preise gerade stehen
Die Verbraucherpreise in UK sind in den zwölf Monaten bis September 2026 um 3,5 % gestiegen, nach 3,1 % im Monat davor. Der weiter gefasste Index CPIH, der auch die Wohnkosten von Eigentümern enthält, lag bei 3,6 %.
Für deine Planung heißt das: Ein Kostenvergleich, der heute stimmt, ist in einem Jahr etwas zu optimistisch. Wer Gehalt verhandelt oder einen Mietvertrag unterschreibt, sollte Inflation einpreisen. Bei der Miete hilft dir dabei das neue Mietrecht in England: Erhöhungen sind dort nur noch einmal im Jahr zulässig.
Deine Miete: der größte Posten
Durchschnittliche private Monatsmiete laut ONS, Price Index of Private Rents. Neu abgeschlossene Mietverträge liegen in angespannten Lagen oft darüber.
| Region | Durchschnittsmiete pro Monat | Stand |
|---|---|---|
| Vereinigtes Königreich | 1.406 £ | September 2026 |
| England | 1.466 £ | September 2026 |
| London | 2.338 £ | September 2026 |
| Nordostengland | 790 £ | September 2026 |
| Schottland | 1.011 £ | September 2026 |
| Wales | 848 £ | September 2026 |
| Nordirland | 879 £ | Juli 2026 |
ONS: Private rent and house prices, UK
Ist London teuer? Die ehrliche Antwort
Ja. Mit 2.338 £ im Monat ist die durchschnittliche Miete in London die höchste im Land und fast dreimal so hoch wie im Nordosten Englands. Dazu kommen höhere Preise für fast alles, was mit Fläche zu tun hat, vom Parkplatz bis zum Café. Ein Trost: Die Council Tax ist in London im Schnitt nicht höher, sondern niedriger als in vielen ländlichen Gegenden. Ein Band-D-Haushalt zahlt in London 2026/27 durchschnittlich 2.068 £, in den Grafschaften 2.452 £.
Wer in London arbeitet, aber nicht dort wohnen muss, rechnet deshalb oft Pendeln gegen Miete. Wie sich das Leben in der Hauptstadt anfühlt, jenseits der Miete, beschreiben wir im Artikel Auswandern nach London. Die Alternativen im Süden stehen in unserem Artikel über das Leben in Südengland.
Kaufen statt mieten: was dein Haus kostet
Ein durchschnittliches Haus kostete im August 2026 in England 294.000 £, in Wales 216.000 £ und in Schottland 198.000 £. In London sind die Preise zuletzt gefallen, liegen aber weiter weit über dem Rest des Landes. Beim Kauf kommen Grunderwerbsteuern dazu, die in England, Schottland und Wales jeweils anders heißen und anders berechnet werden. Wie das als Käufer aus dem Ausland funktioniert, erklären wir im Artikel Haus kaufen in England.
Deine laufenden Kosten: Council Tax, Energie, TV Licence, Arzt
Die Council Tax ist die Gemeindesteuer, die jeder Haushalt zahlt, egal ob Eigentümer oder Mieter. In England liegt der Durchschnitt für ein Band-D-Haus 2026/27 bei 2.392 £ im Jahr; wer allein lebt, bekommt 25 % Rabatt. Das genaue Band jeder Adresse kannst du vor dem Einzug online nachsehen. In Schottland kommen Wasser und Abwasser mit der Council-Tax-Rechnung.
Strom und Gas rechnet jeder Haushalt selbst mit dem Versorger ab. Für Standardtarife gilt eine Preisobergrenze, die die Energieaufsicht Ofgem alle drei Monate neu festsetzt; auf Haushaltsenergie fallen 5 % VAT an, nicht der volle Satz. Die TV Licence für das Fernsehen kostet seit dem 1. April 2026 180 £ im Jahr.
Beim Gesundheitswesen fallen in England vor allem Rezeptgebühren von 9,90 £ pro Medikament und Zahnarztkosten an. Der Hausarzt ist kostenlos. Wer mit Visum kommt, zahlt außerdem vorab die Gesundheitsabgabe. Die Details stehen in unserem Artikel über das NHS.
Was du in UK verdienen kannst
Kosten ergeben erst im Verhältnis zum Einkommen Sinn. Das mittlere Bruttogehalt von Vollzeitbeschäftigten lag im April 2026 bei 811,20 £ pro Woche, 5,8 % mehr als ein Jahr zuvor. Der gesetzliche Mindestlohn für Beschäftigte ab 21 Jahren, die National Living Wage, beträgt seit April 2026 12,71 £ pro Stunde.
Vom Brutto gehen Einkommensteuer und National Insurance ab, in Schottland mit eigenen Steuersätzen. Wie hoch dein Netto am Ende ist, hängt auch davon ab, was mit deinem Einkommen und Vermögen im Herkunftsland passiert. Die Steuerseite des Umzugs beginnt mit der Frage, ab wann du in UK steuerpflichtig bist.
Deine Fragen zu den Kosten
Ist das Leben in England teurer als in Deutschland?
Bei der Miete in London und im Südosten in der Regel ja. Im Norden Englands, in Schottland und Wales liegen die Durchschnittsmieten deutlich niedriger. Eine pauschale Antwort für alle Posten gibt keine amtliche Statistik her.
Wie hoch ist die Durchschnittsmiete in London?
2.338 £ im Monat im September 2026, laut ONS.
Was ist die Council Tax?
Die Gemeindesteuer pro Haushalt, berechnet nach dem Band der Immobilie. In England liegt Band D 2026/27 im Durchschnitt bei 2.392 £ im Jahr.
Wie hoch ist der Mindestlohn in UK?
12,71 £ pro Stunde für Beschäftigte ab 21 Jahren seit April 2026.
Quellen: ONS: Consumer price inflation, UK: September 2026; ONS: Private rent and house prices, UK; ONS: Annual Survey of Hours and Earnings; GOV.UK: Council Tax levels set by local authorities in England 2026 to 2027; GOV.UK: Council Tax; GOV.UK: National Minimum Wage and National Living Wage rates; Ofgem: Energy price cap and standing charges explained
